気持ちは若い
「マックの社長日記」

吹田市の不動産屋 千里山「マック住研(株)」の社長日記



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簡単なご決済 12月13日(金)晴れ時々曇り

JUGEMテーマ:日記・一般

13日の金曜日の今日は晴れているのに

トテモ冷たい日となった千里山

 

朝一番には売却か賃貸に出すかの

中古マンションでの打合せから

 

お昼にはご決済も

 

このご決済は司法書士も買主も

来られずに行うというご決済

 

買主様は金消契約時に出金伝票や

振込伝票を銀行に預けておき

 

売主様と抵当権設定銀行は売渡と

抹消書類を前もって司法書士に預けておき

 

司法書士が書類確認のうえで

午前中に売主宛に残代金等の金額が振り込まれ

着金確認ができれば売主は領収証と鍵を

買主業者にお渡しすることで終了

 

通常銀行等で行う場合は1時間近く

かかるご決済がわずか10分で完了

 

こんな方法のご決済を初めて行いました

 

インスタポーズ

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#住まいのマック #マック住研 #千里山 #不動産

| 01**日記 | 17:52 | comments(0) | trackbacks(0) |
年内仕事もあと半月 12月12日(木)晴れ

JUGEMテーマ:日記・一般

今日も天気が良くて寒さが

和らいだ千里山

 

いよいよ今年の仕事もあと半月ほど

 

今日も新しいお客様からのご相談が幾つか

 

ご相談内容はまちまちですが

それぞれに誠意でお応えをすべく

お客様の内容に合わせたご提案を

 

来年への布石

 

舟屋

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| 01**日記 | 17:13 | comments(0) | trackbacks(0) |
寒さ和らぐ 12月10日(火)晴れ

JUGEMテーマ:日記・一般

今朝はトテモ冷え込んだものの

昼間は天気が良く寒さが和らいだ千里山

 

朝からは10日支払いや住民税・源泉税

の支払いで銀行周り

 

午後からは相続税の勉強会

 

今日も頭を使いました

 

ボケ防止に良いかな?

 

雲海

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| 01**日記 | 18:33 | comments(0) | trackbacks(0) |
情報交換会 12月9日(月)晴れ時々曇り

JUGEMテーマ:日記・一般

今日は朝から天気に恵まれ

寒さは少し和らいだ感じが・・・

 

午前中は管理物件の家主様に

賃料の振り替え業務チェック

 

午後からは今年最後のKRIC

大阪部会情報交換会に出席

 

その後はご売却案件の売主様や

測量士様との打合せを・・・

 

 

今年も実質あと2週間ほど

 

笑顔で終えられるように頑張ります

 

レンガ倉庫

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| 01**日記 | 18:05 | comments(0) | trackbacks(0) |
年末の準備が・・・ 12月8日(日)晴れのち曇り

JUGEMテーマ:日記・一般

今日は良い天気だったのに

昼過ぎから雲が広がりパラパラの場面も

 

さて今日は朝早くからお客様の

ご案内等でみんなはバタバタと・・・

 

私は年賀状用の住所録の整理など

 

年末に向けての準備が進みつつある

 

余裕を持って準備を進めてはいるものの

やはり気は焦ります

 

コウノトリ

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| 01**日記 | 17:08 | comments(0) | trackbacks(0) |
あと3週間 12月7日(土)晴れのち曇り

JUGEMテーマ:日記・一般

トテモ冷たい一日の千里山

 

いよいよ年末モードとなりつつある

 

が今日も売買のご契約が有り

新規の購入をお考えのお客様も

 

通常の仕事の外に年賀状作成や

そのための住所録の整理も・・・

 

今年はあと3週間となっても

実質仕事はあと2週間と少し

 

身体に気をつけながら

「終わり良ければ・・・」としなくては

 

朝

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| 01**日記 | 17:24 | comments(0) | trackbacks(0) |
最終設置 12月6日(金)晴れ

JUGEMテーマ:日記・一般

今日は冷たい一日の千里山

 

午後には損保代理店のシステム

変更の説明会に参加

 

その後当社のPCのOSをWin10に

入れ替えた最後のPCの設置が・・・

 

これで一応全てのPCがWin10の

新しいPCへの変更が完了した

 

約1ヶ月半要した作業もこれで終わった

 

でも有るべき書類が保存されていなかったり

といった事が頻繁に起こっている

 

どこかのように「破棄済みです」という

わけには行かないのです

 

秋景色

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| 01**日記 | 18:14 | comments(0) | trackbacks(0) |
まだ慣れないな・・・ 12月5日(木)曇り

JUGEMテーマ:日記・一般

今日は少ししか晴れ間が

覗かなかった千里山

 

気温も少しずつ下がり気味

 

さて当社と我が家のPCは全て

Win10に入替が完了した

 

1台目の入替から数えると

1ヶ月近くが経った今

 

でも未だに細かい作業に

慣れないところが多い

 

早くこなせるようにならねばと

気ばかりが焦ります

 

青龍洞

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| 01**日記 | 18:22 | comments(0) | trackbacks(0) |
やっと止んできた 12月2日(月)雨のち曇り

JUGEMテーマ:日記・一般

朝から雨模様の千里山

 

夕方になってやっと上がってきました

 

そんな訳で今日は外での仕事は

殆どできず仕舞い

 

今夜はKRICの研修と懇親会出席のため

まもなく出かけます

 

明日と明後日は定休日なので

伊根方面での写真撮影と蟹を食べに出かけます

 

万一に備えて車のタイヤも冬用に

 

楽しんできます

 

ドウダンツツジ

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| 01**日記 | 16:56 | comments(0) | trackbacks(0) |
あと1ヶ月 12月1日(日)晴れ

JUGEMテーマ:日記・一般

令和元年も最終月に入りました

 

今日事務所にお歳暮の品が届き始めた

 

えっ?もうお歳暮?

と思ったら12月なのですね

 

今年もあと1ヶ月

事故なきように過ごしましょう

 

330

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| 01**日記 | 17:13 | comments(0) | trackbacks(0) |
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